Uyanık yabancılar; Türkiye'de 500 bin liraya aldıkları evleri 3 milyon liraya satıyorlar

Türkiye'de son dönemde gayrimenkul alımına olan yabancı ilgisi dikkat çekiyor. Özellikle son 11 yılda, vatandaşlık için konut alanların sayısında önemli bir artış yaşandığı belirtiliyor. İşte detaylar:

Haber Merkezi
Haber Merkezi Tüm Haberleri
Uyanık yabancılar; Türkiye'de 500 bin liraya aldıkları evleri 3 milyon liraya satıyorlar
Haber albümü için resme tıklayın

Mayıs 2012'de yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası ile birlikte Türkiye'de yabancılara satılan konut sayısında önemli bir artış gözlemleniyor. 11 yıllık süreçte, yabancılara satılan konut sayısı 384 bin 519'a ulaşmış durumda.

Fiyat Düzenlemeleri

Vatandaşlık için gayrimenkul alımlarında fiyatlar, Eylül 2018'den itibaren 1 milyon dolardan 250 bine kadar düşürüldü. Ancak, 13 Haziran 2022'de bu miktar 400 bin dolara çıkarıldı. Bu düzenlemeler, yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinme sürecini kolaylaştırdı.

Vatandaşlık ve Ev Satışı

Üç yıl şartını doldurup vatandaşlığı garantileyen yabancılar Türkiye'deki evlerini satışa çıkarıyorlar. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, bu konuda şunları söylüyor: "500 bin liraya aldığı evi 3 milyon liraya satıp gidiyor."

Yabancıya Gayrimenkul Satışı

Yabancılara gayrimenkul satışının en yoğun olduğu yıl, 2022 oldu. Ancak, 2023 yılında bu satışlar neredeyse yarı yarıya azaldı. Geçen yıl yabancılara satılan konut sayısı 35 bin adete geriledi. 2022 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4.5 iken, bu oran 2023'te yüzde 2.9'a düştü.

Nedenler ve Etkiler

Türkiye'de dolar bazında fiyatların yükselmesi, deprem riski, yurttaşlık ve ikamet izni için gerekli limitlerin yükseltilmesi gibi faktörler, yabancıların konut alımında azalmasına neden oldu. Özellikle son dönemde İstanbul'dan gidişlerde artış yaşanmaktadır.

İranlılar ve Ruslar

TÜİK verilerine göre, Türkiye'de en fazla konut alan yabancılar arasında Ruslar ve İranlılar öne çıkıyor. Rusya vatandaşları, 2019 yılından bu yana 39 bin 172 adetlik konut alımı ile birinci sıradadır. İranlılar ise 35 bin 573 adetlik alımla ikinci sırada. Özellikle Rusya-Ukrayna savaşı, Rusların Türkiye'deki konut alımlarını etkilemiş gözüküyor.

Türkiye'de yabancıların gayrimenkul alımı, çeşitli ekonomik ve siyasi faktörlerden etkileniyor. Vatandaşlık için ev alımı, hem yabancılar için hem de Türk ekonomisi için önemli bir konu. Ancak, bu alandaki düzenlemeler ve fiyat politikaları yakından takip edilmesi öngörülüyor.

18 Nis 2024 - 01:00 - Ekonomi

Mahreç  Haber Merkezi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak YeniSöke Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan YeniSöke Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler YeniSöke Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı YeniSöke Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.