Yazlık sezonu açılıyor; Didim ve Kuşadası'nda kiralar yükseliyor

Yazlık bölgelerde ‘sezon’ artık açılıyor. Yoğunluk bayram sonrasında başlarken, fiyatlardaki artış da devam ediyor. Popüler bölgelerde yüksek fiyatlar nedeniyle kiralamalar geçen yıllara göre zayıf seyrederken, talebin çoğu daha uygun fiyatlı beldelere kaymaya başladı. Yabancıların da ilgisi dikkat çekiyor.

Haber Merkezi
Haber Merkezi Tüm Haberleri
Yazlık sezonu açılıyor; Didim ve Kuşadası'nda kiralar yükseliyor
Haber albümü için resme tıklayın

Son iki yılda, pandeminin etkisiyle şehirden kaçış eğilimi ve uzaktan çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla birlikte izole tatil talebi arttı.

Bu durum, yazlık bölgelere olan ilgiyi artırdı. Ancak, fiyat artışı nedeniyle popüler bölgelerdeki kiralama işlemleri geçmiş yıllara göre sınırlı kaldı ve talep daha uygun fiyatlı bölgelere kaydı. Ayrıca, yabancıların ilgisi de dikkat çekiyor.

Tapusor Genel Müdürü Şevki Çatladı, şu anki fiyatların yazın başlangıcında olduğunu belirtirken, Temmuz, Ağustos ve Eylül aylarında piyasanın nasıl bir seyir izleyeceğini görmek gerektiğine dikkat çekti.

Pandemi döneminde  yazın sokağa çıkma yasakları ve resmi tatillerin bir araya gelmesi, yazlık bölgelere olan ilgiyi artırmıştı. Benzer bir durumun yaşanması halinde, fiyatların yeniden artacağına kesin gözüyle bakılıyor.

Fiyatının en yüksek olduğu ilçe Muğla- Bodrum

Villa kategorisinde metrekare fiyatının en yüksek olduğu ilçenin Muğla Bodrum olduğunu ifade eden Çatladı, Bodrum'u İzmir Çeşme'nin takip ettiğini söyledi. Özellikle Bodrum Türkbükü ve İzmir Çeşme Çakabey gibi mahallelerde fiyatların oldukça yüksek olduğunu belirtti.

Çatladı, “Satılık villa fiyatları ortalama 7 milyon 280 bin lira olan Bodrum’u, 7 milyon lira ile İzmir Çeşme takip ediyor. Bodrum ve Çeşme’nin bazı mahallelerinde bu fiyatlar dahi bulunamıyor. Bodrum Türkbükü’nde ortalama fiyatlar 14 milyon lirayı buluyor. İzmir Çeşme Çakabey’de ortalama 11 milyon lira. Bu mahalleler iki ilçenin de en pahalı mahalleleri” diye konuştu.

Uygun fiyatlı yerler neresi ?

Çatladı, uygun fiyatlı yazlık arayanlar için Tekirdağ Şarköy, Sakarya Karasu, Balıkesir'de Avşa Adası ve Burhaniye, Muğla'da Ortaca ve Dalaman, İzmir'de ise Foça'nın tercih edilebilir alanlar olduğunu belirtti.

Kurban Bayramı'nda talep Didim ve Kuşadası'na 

TatildeKirala.com Üst Yöneticisi Ruşen Mat, popüler villaların temmuz ve ağustos aylarında tam doluluk oranlarına ulaştığını belirtti.

Mat, özellikle Kurban Bayramı döneminde en yüksek rezervasyonların yapıldığını söyledi. Bu yıl, Bodrum gibi popüler bölgelerdeki yüksek fiyat artışının etkisiyle Didim ve Kuşadası gibi bölgelerin daha fazla talep aldığını ve Bodrum'daki villalarda talebin düşük olduğunu ifade ederk, "9-17 Temmuz aralığı için tatil planı  yapılıyor. Bu yıl Antalya Kalkan, Muğla Bodrum ve Fethiye gibi popüler bölgelerdeki fiyatların nispeten daha yüksek oranda artmasının etkisiyle Aydın Didim ve Kuşadası ile Antalya Belek gibi bölgeler çok daha fazla talep almaya başladı. Bodrum’daki villalar çok pahalı olduğu için talep zayıf gittiğinden kiralama fiyatlarında yüzde 20 civarında indirim bekleniyor.”

Didim ulaşılabilir fiyatıyla dikkat çekiyor 

İngiliz turistlerin yerleşim yeri Didim, ulaşılabilir fiyatıyla dikkat çekiyor. Bölgede yıllık fiyat artışı yüzde 80 olsa da villa fiyatları Kuşadası’na yeni yeni yetişiyor. Didim’de ortalama satış metrekare fiyatı 45 bin liraya çıktı. Haftalık kira bedeli ise 25 bin lira ile diğer bölgelere göre daha hesaplı.

Kuşadası ise şehir hayatının baskın bir hal alması nedeniyle yazlık tercihinde gözden düşüyor. Alım-satım lüks konutlarda yoğunlaşıyor. Kuşadası’ndaki artış oranları Didim’in gerisinde kaldı. Şu anda ortalama metrekare fiyatı 52 bin 500 lira, haftalık kira ise 25 bin lira seviyesinde.

Kuşadası'nda günlük 1.150 ile 5.400 TL arasında evler kiraya verilirken,  Didim ve Kuşadası'nda haftalık kira bedelleri 25 bin lira iken, Bodrum'da 60 bin, Çeşme'de 50 bin, Alanya'da 35 bin, Kemer'de 40 bin TL'den kiraya veriliyor.

Geçen Mart ayında metrekaresi 25 bin liradan satılan Didim'deki yazlıklar, bu yılın aynı ayında 45 Bin TL'ye yükselirken, bu fiyat;

Kuşadası'nda 30 Bin TL'den 50 Bin TL'ye

Bodrum'da 110 Bin'den 200 Bin TL'ye 

Kemer'de 32 Bin'den 60 Bin TL'ye

Ayvalık'ta 60 bin TL'den 110 Bin TL'ye

Foça'da 45 bin' TL'den 75 Bin TL'ye 

Urla'da 110 Bİn TL'den 190 Bin TL'ye  yükseldi.

  

25 Nis 2024 - 07:00 - Turizm

Mahreç  Haber Merkezi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak YeniSöke Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan YeniSöke Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler YeniSöke Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı YeniSöke Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.