İzaleyi şuyu davasını duymuş muydunuz?

Sevgili okurlar;

Birçoğumuz tarafından izaleyi şüyu davası adında bir dava duyulmuş olabilir. Uygulamada çok fazla karşımıza çıkan eski ve bilinen adı ile izaleyi şüyu davası olan ortaklığın giderilmesi davasından söz etmek istiyorum.

Günlük hayatta en fazla karşımıza çıkan dava türlerinden biri diyebiliriz ortaklığın giderilmesi davasına. Peki, hangi hallerde ortaklığın giderilmesi davası açılır? Bir taşınır veya taşınmaz mal üzerinde paylı olarak birden fazla paydaşın bulunması halinde ve malın paylaşılması konusundan paydaşlar arasından uzlaşmanın sağlanamaması halinde ortaklığın giderilmesi davası açılarak hâkimin müdahalesi ile malların paylaşılması yoluna gidilebilir. Buna en iyi örnek, vefat eden bir kimseden kalan mallarda geride kalan mirasçılarının paydaş olması ve bu malların mirasçılar arasında uzlaşma sağlanamaması nedeni ile bölüşülememesi hali olacaktır. Mirasçılar tarafından anlaşma sağlanamaması halinde yalnızca tek bir mirasçının bile mahkemeye başvurmuş olması malların paylaştırılması için yeterlidir. En sık karşılaşılan soru da budur. Toplumda mirasçıların çoğunluğunun karar vermesi ile dava açılabileceği gibi yanlış bir bilgi vardır. Doğrusu, ne kadar mirasçı olursa olsun mirasçılardan yalnızca bir tanesi, taraflar arasında anlaşma sağlanamadığı halde mahkemeye başvurarak malların paylaştırılmasını ve ortaklığın giderilmesini talep edebilir. Kural olarak yargılama giderleri her davada en başta davayı açan kişi tarafından ödenmekle birlikte dava sonunda davayı kaybeden taraftan tahsil edilir. Ancak ortaklığın giderilmesi davasında durum farklı olup, bu davada kazanan ya da kaybeden bir taraftan söz edilemeyeceği için dava sonunda her paydaşın pay oranına göre yargılama giderlerini en başta masrafları ödeyen paydaşa ödemesine hükmedilir.

Peki, dava açıldığında mallar nasıl bölüşülecektir? İşte bu sorunun cevabı her dava dosyası için değişmektedir. Malların niteliği ve niceliği ile mirasçıların sayısı ve niteliğine göre gerek malların paylaştırılması gerek paydaşlar arasında satış ile bölünmesi gerekse malların ihale yolu ile satılarak paranın paydaşlar arasında paylaştırılması gibi hâkimin takdir edeceği yollar ile mallar üzerindeki ortaklık giderilecektir. 

Malların ayrı yerlerde bulunması hali ve görevli mahkemenin genel görevli asliye hukuk mahkemesinden farklı bir mahkeme olması, davada keşif ve bilirkişi gibi delillerin önem arz etmesi ve hatta öncesinde tereke dosyası açılarak malların sayımının faydalı olacağı haller göz önüne alındığında paylı mülkiyet olan bir malda tarafların malın paylaşımı konusunda anlaşmazlığa düşmesi durumunda bir avukata başvurması ve davanın takibini anlaşacakları bir avukat ile yapmaları çok çok önemlidir. Nitekim bu tür davalar diğer davalara nazaran daha uzun sürmektedir. Davayı kendiniz takip etme hakkına sahip olmanızın yanında teknik birçok konuyu barındıran bu davalarda avukat yardımı almanız haklarınızı elde etmeniz hususunda daha faydalı olacaktır. 

Bir sonraki yazımızda görüşmek dileğiyle, önce sağlık sonra adaletli günler dilerim.

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Meltem Birlik - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak YeniSöke Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan YeniSöke Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler YeniSöke Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı YeniSöke Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.



Anket Covid-19 döneminde Söke belediyesi hizmetlerinden memnuniyet düzeyiniz nedir.